Las tasas de interés para los créditos hipotecarios no cedieron espacio, al término del primer semestre. De acuerdo con cifras entregadas este lunes por el Banco Central, durante junio las tasas promedio de los préstamos para la vivienda cerraron en 4,39%
Esto, implicó una leve alza respecto a abril y mayo de este año, pues el interés referencial de los hipotecarios llegó a 4,38% consecutivamente, siendo la tasa promedio más baja de 2025. Sin embargo, en relación a junio de 2024, la tasa bajó 61 puntos base (pb) pues en el sexto mes de 2024, el promedio fue de 5%.
Al cierre del primer semestre, este resultado significó un alza de 1 pb respecto a diciembre de 2024, mes en el que alcanzó los 4,37%.
Créditos de consumo, comerciales y comercio exterior
En el informe de estadísticas financieras y monetarias correspondiente al mes de junio, el Banco Central también dio cuenta que las tasas promedio anualizadas de los créditos de consumo, comerciales y de comercio exterior disminuyeron respecto a mayo de 2025, 23,6%, 8,7% y 5,6% respectivamente. Mientras que, en el quinto mes del año, se registraron cifras de 24,2%, 9,3% y 6,1%.
Por otro lado, el total de créditos otorgados por los bancos experimentó un crecimiento anual de 3,7%, inferior al mes de mayo, donde se posicionó en 4,4%. Lo que, según el Banco Central, se explicó por un menor dinamismo en los créditos comerciales y de vivienda, cuyas tasas de variación se ubicaron en 3,4 y 5,6%.
Asimismo, el informe agregó que la apreciación del peso respecto al dólar incidió negativamente en el crecimiento de las colocaciones comerciales y de comercio exterior.