Comprar una vivienda representa una gran inversion a largo plazo. Aunque hay opciones para pagar al contado o las entidades financieras pueden ayudarle con el credito hipotecario, hay otras consideraciones que van más allá del prestamo y que deben ser tenidas en cuenta para escoger un inmueble.
Desembolso del sector
El desembolso del sector ascendió a US$1,845 millones en los cinco primeros meses, según datos del Minem.
Consideraciones importantes
El gerente general de Tasso Inmobiliaria, Moisés Torres Tasso, explicó a este diario que lo primero que se debe hacer es definir cuáles son las necesidades que tiene para determinar el número de dormitorios, baños, cochera, entre otros aspectos.
Un punto importante es la ubicación del predio. En ese sentido, explicó que es recomendable buscar espacios cerca del lugar donde trabaja, estudia o donde se ubica el colegio de los hijos en caso de que tenga. También debe fijarse si está cerca de avenidas, parques, centros comerciales, y con fácil acceso al transporte público.
“La seguridad es un factor a considerar. Hay que tener en cuenta la zona donde se ubicará el inmueble, si hay ruidos muy molestos. Si es un departamento, también hay que revisar si hay guardianes las 24 horas y cómo se maneja el control para el ingreso al edificio”, detalló.
Si cuenta con un presupuesto algo limitado, también puede evaluar cuál es el costo promedio de los impuestos municipales en la zona, así como el precio de los servicios. Ademas, puede buscar un espacio donde se ofrezca gas natural para evitar el gasto en balones de combustible.
TRÁMITES
Torres indicó que una vez que se elija el inmueble, y si este es de segundo uso, es necesario que revise que realmente esté inscrito a nombre del vendedor y que tenga todos los papeles en orden para luego no llevarse una sorpresa desagradable.
“Hay que revisar los documentos de la propiedad, que los datos del actual propietario coincidan con los que están en los registros públicos y en la municipalidad. Hay información que incluso la podría ver un abogado”, agregó.
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